成熟地产公司驱动下的城市更新龙湖集团总部改造项目后记

摘要

在资源、环境和人口超载负重、大城市病凸显的背景下，北京提出“疏解非首都功能政策”以推动首都城市功能结构的优化。对不能满足现阶段生产生活的既有建筑进行活化再利用是提升首都城市空间质量的关键因素。本文通过对北五环汽配城改造升级为龙湖集团总部项目的工程实践项目分析，从功能置换、经济要素、技术策略等方面总结、提出既有建筑活化再利用的设计方法指南。