房地产开发项目中的风险管理与控制研究

摘要

风险管理作为现代项目管理的重要组成部分，已成为国内外理论界和实务界的研究热点。然 而，由于房地产开发项目的特殊性，通用的项目风险管理理论和方法在房地产领域的适用性还有待探 讨。目前学界对房地产项目风险的研究大多局限于某个环节或某类风险，缺乏全局性、系统性的梳理。 本文在分析房地产开发项目风险特征的基础上，提出了优化企业治理、完善内控制度、引入科学工具、 加强团队建设、注重外部合作以及灵活调整营销策略等风险管控策略。本文章对于房地产企业强化风 险管理、提升项目投资收益具有一定参考价值。