农房宅基地确权登记审查优化研究

摘要

农房宅基地确权登记是深化农村产权制度改革、保障农民财产权益的重要基础性工作。登记审查作为确权登记的核心环节，其规范性与严谨性直接关系到登记结果的准确性与公信力。然而，由于审查标准不统一、司法裁判尺度不一、信息共享机制不健全、历史档案缺失等现实困境，当前登记审查工作面临诸多挑战。本文结合不动产登记实务，系统分析登记审查的现实困境与典型实践案例，从深化信息共享、加强队伍建设、落实公告程序、优化部门协作、引入第三方力量五个方面提出优化路径，以期为提升农房宅基地确权登记审查质量与效率提供参考。